作家 | 深水财经社 何离黑丝诱惑

2008年，一个风浪浪荡的年代，寰球金融危急的前夕，房地产市集风靡云涌。

在中国南边的地产界，正站在其兴盛洋洋的巅峰之上，而此时的唐纳德·特朗普，还仅仅别称普通的房地产商，尚未踏上那条通往白宫的金色通衢。

01 巅峰再见，却擦肩而过

2008年2月，广州黄埔通衢西78号的恒大中心，恒大集团总部。

许家印，这位被誉为中国版特朗普的地产财主，给刚刚到任不久的恒大集团副董事长、总裁夏海钧叮嘱了一项赶赴好意思国的任务：为集团寻找相宜的国际联结伴伴，把生意作念到好意思国去。

几天后，夏海钧指导恒大代表团来到了纽约，停留在了曼哈顿中城五十六街那栋以糜费讳饰闻明的摩天大楼——特朗普大厦。

大厦定名取自于大厦主东说念主的名字，恰是飒爽伟姿的地产商加电视文娱东说念主物唐纳德·特朗普。

特朗普但愿借中国企业之手入局中国地产市集，而恒大集团则但愿谋求进攻国际市集，两边一拍即合。

在特朗普集团的好意思国总部，一场具有历史意思的署名庆典无际举行。

特朗普躬行出席，并带上了全家，连大犬子伊万卡齐只可站在最边上动作见证东说念主。

能够在许家印看来，这仅仅一次普通的交易联结，无需躬行出马；又能够，他有着更为紧要的事务需要处理。

这一举动，在那时能够并未引起太多关爱，但十年后的今天，却成为了东说念主们茶余饭后的谈资，致使被视为恒大红运改革的伏笔。

联结公约签署后，两边晓谕共同竞标畴昔占领广州天空线的地标建筑物——116层、530米高的广州双子塔东塔。

但是，样式在中途被东说念主以廉价赛跑，初次联结就未能得手。

这个竞争者亦然香港公司，名字很好记：周大福。

原来开了个好头的联结，一下子断了线。

从此，恒大与特朗普两家再无几许往还。

02 一个作念首富，一个作念总统

时刻的指针从2008年往后拨十年，红运的礼物将他们带向了各自的畴昔。

在2018年，许家印作念到了一个地产商东说念主的巅峰，从10年前阿谁中国南边的地产新贵，一跃成为坐拥2900亿身家的中国首富，加寰球地产首富。

但是许家印的恒大集团天然一度情景无穷，但跟着时刻的推移，也逐步走漏馅了隐患。

恒大集团一直以来的营收和增长，很猛进程上齐是依靠从银行相信和各样投资机构拿到短期高额贷款融资，之后快速拿地、快速建房、快速销售变现的模式。

这种模式天然短期内带来了广泛的利润，但也埋下了广泛的债务隐患。

2018年，恒大集团驱动简单传出债务问题的音书。

从开始的资金链弥留，到自后的债务爆雷，恒大集团似乎通宵之间从巅峰跌落谷底。

而许家印，这位也曾的地产巨头，也不得不濒临我方亲手种下的苦果。

他驱动四处奔走，寻求处理债务问题的主见，但无奈债务如潮流般倾盆而来，让他应接不暇。

而特朗普则从一个地产财主得手变身国度开辟东说念主，他在2017年1月在华盛顿宣誓就任好意思国第45任总统，同期亦然好意思国历史上最具争议的总统之一。

特朗普的政事糊口，不错说是充满了争议和戏剧性。

他凭借在地产行业的得手和真东说念主秀节目《学徒》的明星光环，飞速成为寰宇范围内的名东说念主。

特朗普在职技艺，扩充了一系列具有争议的战略，包括对非好意思国商品征收高额关税、谢却好意思国公司在中国投资以及迟缓淘汰中国入口商品。

这些战略天然连接了他任内的作念法，但也激励了泛泛的争议和月旦。

在2021年，特朗普的第二任期却输给了民主党的拜登，成为好意思国二战以来为数未几的未能得手连任的总统。

但是他的交易帝国依然屹立不倒。

特朗普在房地产、旅店、文娱等多个畛域齐有布局，他的品牌依然在寰球范围内享有殊荣。

天然他的政事糊口充满了争议，但在交易畛域，他依然是一个得手的商东说念主。

03 一个在内部，一个在上头

在2021年之后，许家印和特朗普齐插足了最为深邃的一年，特朗普由于在诸多问题激励好意思国精英阶级的热烈反弹，而沮丧下课。

而许家印则因为无数债务暴雷，而四面受敌倾家荡产。

在恒大成为寰球最大的房地产公司时，也包袱着寰球房企中最千里重的债务。

其中，大笔的债务齐将在2020年到期。为了缓解债务危急，许家印决定涉足高技术畛域，投资乐视汽车。

但是，这一决定却成为了恒大集团红运的改革点。

乐视汽车样式烧掉了向上两百亿元，却未能杀青量产上市，恒大集团因此堕入了资金链断裂的危急。

2022年，1月，恒大集团被香港高档法院迫令计帐，这是香港最大的计帐案件之一。

2023年9月，恒大集团公告，实行董事及董事会主席许家印因涉嫌坐法罪人，已被照章遴荐强制举止。其领有的多处豪宅也被查封或拍卖。

而畴昔与特朗普签合同的夏海钧，则因为组织安排编制造作财务论说，妙技高出恶劣、情节高出严重，证监会还对其遴荐终生证券市集禁入举止。

就在恒大集团轰然倒塌的同期，从2023年驱动，失落两年的特朗普却东山再起，再行成为好意思国政界最大影响力的总统候选东说念主，他将向白宫第二度发起冲击，他准备要拿回本属于他的东西。

如今，特朗普如故投诚了民主党哈里斯，再行入主白宫，迎来他的第二个总统任期，而许家印则锒铛入狱、恒大集团行将被扫入历史。

回望2008年那场具有历史意思的签约庆典，若是许家印能够料到到畴昔的红运轨迹，能够他会弃取躬行出席并与特朗普建筑细致的私东说念主干系。

但是，历史莫得若是。

在商海浮千里的过程中，每一个方案齐可能成为决定企业红运的改革点。

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