1月10日黑丝吧，广州南沙发布探索“购房入学”等12条楼市新政，成为2025年首个出台房地产新政的区域。

在日前由广州市房协、南沙区房协举办的南沙区好房节巡盘系列活动上，南齐湾财社记者随着队列赶赴南沙要害板块踩盘，发现片区房价单价多为1万+起。

南沙要害板块位于广州的最南端，东西两面远离与中山和深圳隔海相望，是南沙地皮面积最大的一个板块。广州市房协扩充会长陆毅示意，当作《南沙决议》三大先走时行区中面积最大、成长可能性最高的片区，南沙要害区块落地的资源好多齐是省级，以致是国度级、寰宇级，且干与力度和竖立落地后果快，留足了发展的自主能动性。

据悉，广东医谷南沙生命科学园（一园）现在已入驻超300家企业，灵验汇聚近40家高新企业，汇聚跨越150位博士东谈主才，积累孝安产值超55亿元。

当作要害区块中首个产城交融示范技俩——南沙开建·源筑新城在上个月已举行二期技俩开工典礼。

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南沙开建·源筑新城营销负责东谈主叶烈先容，南沙开建·源筑新城二期技俩地处南沙要害区块起步区，总用大地积约15万时时米，合计容面积约30万时时米。二期技俩与南沙开建·源筑新城一期（2022NJY-8地块）相邻，建成后将举座变成以“交通要害中枢+产城交融+住宅乐活区+街区全掩盖买卖+一贯制评释+公建多元配套”为一体的大型社区技俩，更好自尊大湾区后生在南沙创业工作的高品性居住需求。

2024年10月，深中通谈（南沙线）精致通车，广州通过南沙趋附线，完了与深圳、中山在悲怆洋的“牵手”。临深中通谈广州出口，半小时可切换广深生存。

绿城·蓝湾半岛营销总监陈映鹏指出，深中通谈通车以来，南沙的大湾区交通中心上风愈加突显，勾引了更多来自深圳、中山等地购房客的提防力，其中“深圳客”在置业者中占比三成。“绿城”当作绿城·蓝湾半岛项规划代建方，在房地产企业“保寄托”时，依然死守“好品相、好户型、好环境、好灵巧、好配套、好服务”即“六好”的“好屋子”。

南沙开建·珺筑水岸销售司理肖超先容，在南沙，处处齐有“开建”的身影。从蕉门河边的创享湾，到南沙湾的南沙科创中心，从庆盛的开树立异中心，到灵山岛的明珠斥地大厦、开建经贸大厦，再到南沙要害的源筑新城、科创谷等，南沙开建的黄蓝logo在畴昔五年里，慢慢普遍了南沙的多个重心片区。

群众众论南沙楼市长进

在这次巡周回荡上，广州市房协扩充会长陆毅、广州市住建局房地产业处置处副处长宋加平及群众学者等走进南沙开建·源筑新城、绿城·蓝湾半岛、南沙开建·珺筑水岸楼盘技俩，共同探索南沙的将来价值。

广州市房协群众委委员、克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓示意，2024年，南沙的一、二手住宅商场在网签面积和宗数上均完了了同比增长，是除中心五区以外，惟一正增长的区域。

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广州市房协群众委副主任、广东省体制雠校参议会扩充会长彭澎指出，当年，许多东谈主对投资内地还存在不雅望费心时，爱国实业家霍英东从香港坐船来到南沙，建议轻易斥地竖立南沙的设思，其中不少地块被斥地为度假和居住的胜地。南沙的面积有803时时公里，斥地强度仅25%，有近100时时公里的留白空间。

广州市房协副会长、群众委副主任，深圳世联行首席时间官黎振伟指出，南沙正在改动与立异其发展容颜。学习新加坡的告捷警戒，将产业与生存相互交融发展。南沙将来的发展需要愈加珍爱东谈主的需求、产业汇聚和生存环境的优化。通过改动发展容颜、完了集约化发展、作念好运营和处置等职责，南沙将成为一个具有勾引力和竞争力的当代化城市。

南沙新区房地产协会计策参议部部长李茂喆以为，刻下，作念“好屋子”照旧成为行业共鸣，将来，瞻望会有更多房企加入“好屋子”队列中来，商场将融会更多优质的产物，让不同需求阶段的客户齐能住上好房，更好地自尊东谈主民全球对优质住房的新期待。

广州市房协群众委副主任、广州市同不凡房地产投资护士人有限公司总司理赵卓文指出，随着城镇住户居住要求完了了质的飞跃，“好屋子”的界说正在变得愈加全面玄虚，承载着东谈主们关于居住品性的更高追求。同期，房地产行业也从畴昔珍爱速率、数目转向了打造“以客户为中心”的好产物。竖立好屋子，是自尊东谈主民日益增长的好意思好生存需要的势必遴荐，亦然鞭策房地产行业转型升级、健康发展的紧迫举措。

广州市房协群众委委员、资深地产群众龙斌示意，这两年，南沙的房价慢慢回落到合理的区间，是一个购买的好契机。

采写：南齐·湾财社记者 邱永芬黑丝吧

发布于：广东省